OUI , l'activité de chasseur immobilier est soumise à la loi Hoguet et ainsi la Sarl Rouvrais & ASSOCIÉS représentée par son Gérant Dominique Rouvrais est : titulaire d’une carte de transaction N° XXXXX soumise à la loi Hoguet.
Notre indépendance vis à vis des agences immobilières nous permet d’apporter le plus d’objectivité et de transparence auprès des acheteurs dans la recherche d’un bien.
Les collaborateurs de Paris Apartment Hunter sont détenteurs de la formation de Chasseur Immobilier donnée par Change Your Home membre de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers.
Cela est justifiée par la forte distorsion entre le faible nombre de biens à vendre et le nombre important d'acheteurs sur Paris notamment.
Lorsqu'une agence obtient un mandat de vente d'un propriétaire (obligatoire pour pouvoir présenter le produit à la vente) et qu'elle diffuse une annonce au public, elle est généralement submergée d'appels et de demandes de visites.
Elle aura donc tendance à considérer que son client est le vendeur.
Lorsque vous achetez le produit d'une agence immobilière par notre intermédiaire, vous payez effectivement les frais d'agence ( déjà inclus dans le prix de vente du bien) ainsi que nos honoraires de recherche mais nous vous accompagnons jusqu'à la signature définitive, notamment au niveau financement et négociation pour que vous puissiez bénéficier du meilleur taux et prix d'achat possible.
NON, chez Paris Apartment Hunter, nos frais de recherche sont sans exclusivité (sauf avec un autre chasseur immobilier): les Honoraires de Recherche ne sont donc exigibles par Paris Apartment Hunter que dans la mesure où vous achetez un produit que nous vous avons présenté.
Les « honoraires de service » rémunèrent nos « Contrats de Services » couvrant des prestations de services réalisées indépendamment de la recherche telles que : définition du cahier des charges, élaboration d’une étude de faisabilité, étude du financement, conseil sur votre projet global. Le Contrat de Service ne peut être rompu.
Les « honoraires de recherche » rémunèrent notre recherche d’appartement et ne sont redevables qu’en cas de concrétisation de votre recherche.
L'agence n'a qu'un nombre limité de biens à vous proposer correspondants à un secteur géographique précis, elle n'a pas toujours le temps de vous offrir un service personnalisé car mandatée par le vendeur elle se consacre exclusivement à la vente. Le chasseur ne prend pas de mandat de vente ce qui lui permet de vous conseiller en toute objectivité.
Le chasseur d'appartements vous apporte un service de recherche et de conseil en protégeant exclusivement vos intérêts. Inversement l'agent immobilier apporte un service de "force de vente" aux vendeurs.
Grace à son réseau et à sa disponibilité, le chasseur vous fait gagner du temps et de l'argent en sélectionnant pour vous les biens qui correspondent à vos critères. Il vous offre un service de recherche personnalisé.
Le chasseur effectue à votre place le travail fastidieux de sélection sur l'intégralité du marché.
Finis les déplacements et visites infructueuses : vous recevez tranquillement chez vous les comptes rendus en images des biens que nous avons sélectionnés pour vous. Vous ne vous déplacez que pour les biens retenus. Vous avez un interlocuteur unique , qui ne fait pas plus de 3 recherches différentes en simultané, ce qui permet une totale disponibilité d'écoute et de recherche.
Vous bénéficiez également d’une priorité de l'information avec une veille rigoureuse et permanente nous permettant de vous faire bénéficier rapidement des meilleures affaires.